La commune de Vire Normandie, du code Insee 14762, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Vire (14762), de Vaudry (14730), de Truttemer-le-Petit (14718), de Truttemer-le-Grand (14717), de Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont (14584), de Roullours (14545), de Maisoncelles-la-Jourdan (14388) et de Coulonces (14187) ont fusionné pour devenir Vire Normandie (14762).
Rénovation énergétique et DPE à Vire Normandie (14500)
La charmante localité de Vire Normandie est membre de la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau. Son territoire fait 141 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. A l'échelle du département, la ville de Vire Normandie se classe 4ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Vire Normandie avec 1 860 DPE réalisés. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 21 %. Autrement dit, 21 % des logements de Vire Normandie nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Vire Normandie
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Vire Normandie
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Vire Normandie, 19 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 860 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 129 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Vire Normandie. En effet, 53 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Vire Normandie, ils représentent près de 54 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Vire Normandie : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Vire Normandie
Les maisons se trouvent en majorité à Vire Normandie avec 61 % des 9 812 logements en 2018. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau
À Vire Normandie, le marché immobilier est dynamique : 124 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 385 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 54 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 15 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
123 maisons considérées en 2021
60 appartements considérés en 2021
173 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vire Normandie
Avec une densité de 120 habitants au km², la commune de Vire Normandie compte près de 16 885 habitants appelés les Virois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 4 621 familles sont installées à Vire Normandie parmi ses 8 219
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,6 % des ouvriers et pour 38,5 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 941 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 39 % entre 2009 et 2018, soit 4 702 personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 58 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des
