Cabourg
Calvados

La rénovation énergétique à Cabourg (14390) : les chiffres clés heero

Cabourg (14390) fait partie du département du Calvados. Son code Insee est 14117. Elle représente l'une des 39 communes de la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge. La commune occupe un espace large de 5 km² compris entre 0 et 15 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

10 836

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

656

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cabourg

2,7 % des entreprises du bâtiment de Cabourg sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 656 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Cabourg pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Cabourg

Exactement 2 813 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Cabourg depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (26 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. 280 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les appartements en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 27 %), contre seulement 6 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Cabourg, ils représentent près de 81 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Cabourg

Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Cabourg (75 %). On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 18 % de résidences dites . Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Cabourg

Dans la commune de Cabourg, le nombre de ventes immobilières était de 150 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 80 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cabourg. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 4400 € en 2021 soit +36 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

25 maisons considérées en 2021

4 400 €/m²

125 appartements considérés en 2021

4 031 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Cabourg

C'est une commune urbaine assez dense (675 habitants/km²) qui recense 3 604 habitants appelés les Cabourgeais (2018). Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 982 des 1 999 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 60 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 52,7 % et 10,8 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 025 €.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 37 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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