Soliers
Calvados

La rénovation énergétique à Soliers (14540) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Calvados, où se situe la commune de Soliers (code insee 14675). Son code postal est le 14540. Elle fait partie des 48 communes de la communauté urbaine Caen la Mer. La commune s'étend d'ailleurs sur 5 km² à une altitude moyenne de 40 mètres. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

788

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Soliers !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Soliers

8,5 % des entreprises du bâtiment de Soliers sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quatre entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Soliers pour y réaliser des travaux s'élève à 652. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Soliers

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Les diagnostics énergétiques à Soliers

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Exactement 195 DPE ont été effectués à Soliers depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24,7 %). En 2020, 52 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Soliers. En effet, 79 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Soliers, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Soliers, ils représentent près de 80 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Soliers ? C'est possible !

Les logements à Soliers

L'Insee dénombre 788 logements à Soliers. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 90 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 97 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 71 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (47 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

Le marché immobilier de Soliers se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté urbaine, on comptabilise la vente de 1 280 biens en 2021. Une part de 47 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. Soliers n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants de Soliers

Avec une densité de 403 habitants au km², la commune de Soliers compte près de 2 049 habitants appelés les Solariens. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Soliers (25 %). 593 familles sont installées à Soliers parmi ses 765 ménages. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,6 %) et des employés (18,2 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 207 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Soliers a subi une perte démographique de - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 14 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Soliers : leur effectif a augmenté de 32 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 62 % des ménages de Soliers sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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