Bellengreville
Calvados

La rénovation énergétique à Bellengreville (14370) : les chiffres clés heero

Bellengreville (14370) fait partie du département du Calvados. Son code Insee est 14057. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Val ès Dunes (18 communes). Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 40 mètres ainsi qu'une superficie de 10 km². La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

625

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

682

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bellengreville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bellengreville

La commune de Bellengreville présente 25 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 682 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Bellengreville pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Bellengreville

Exactement 166 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Bellengreville depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (26,6 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. Neuf, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Dans la commune, 45 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (85 %) sont réalisés sur des maisons.

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À Bellengreville, une habitation sur 18 est une passoire énergétique, soit une part de 5 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Accélérer la transition énergétique des bâtiments de Bellengreville est urgent ! A ce jour, encore l'intégralité ou presque des appartements sont énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Bellengreville

En matière de logements à Bellengreville, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 625 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 73 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (44 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val ès Dunes

Le dynamisme immobilier semble très faible pour Bellengreville : aucune transaction n'a été remontée à date. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 148 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (50 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

56 maisons considérées en 2021

2 031 €/m²

4 appartements considérés en 2021

2 519 €/m²

86 terrains considérés en 2021

94 €/m²

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Typologie des habitants de Bellengreville

On a recensé 1 483 Bellengrevillais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 145 habitants/km² à Bellengreville. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 595 foyers habitent la commune et parmi eux, 434 ménages sont composés d'une famille. Les couples avec enfant(s) constituent 47 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,8 % et 20,7 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bellengreville a diminué de 79 personnes (- 5 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 20 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 47 % sur la période concernée. 63 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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