Barbery
Calvados

La rénovation énergétique à Barbery (14220) : les chiffres clés heero

C'est dans le Calvados qu'est localisée la commune de Barbery. Les codes 14220 et 14039 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Cingal-Suisse Normande (42 communes). Barbery se situe à environ 135 mètres d'altitude et a une superficie de 9 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Barbery, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

306

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

658

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Barbery, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Barbery

À Barbery, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 658 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Barbery pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Barbery

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Barbery grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Dans la commune de Barbery, depuis 2006,
57 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 93 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Barbery, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Barbery, ils représentent près de 50 % des appartements. Saviez-vous que 50 % des biens construits à Barbery entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Barbery

On ne compte quasiment que des maisons à Barbery parmi ses 306 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 86 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 25 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande

Le marché immobilier de Barbery se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 220 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 49 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Barbery. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 38 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

84 maisons considérées en 2021

1 714 €/m²

16 appartements considérés en 2021

1 810 €/m²

111 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants de Barbery

En 2018, 822 personnes domiciliées à Barbery ont été recensées. La densité sur cette commune est de 94 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 27 % de la population ! Parmi ses 281 ménages, on trouve tout de même 231 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 52 % sont des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (20,8 %) et des employés (19,8 %).

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Barbery est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 126 personnes entre 2009 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 50 %. 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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