La commune du Hom, du code Insee 14689, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Thury-Harcourt (14689), de Saint-Martin-de-Sallen (14628), de Hamars (14324), de Curcy-sur-Orne (14213) et de Caumont-sur-Orne (14144) ont fusionné pour devenir Le Hom (14689).

Le Hom
Calvados

Rénovation énergétique et DPE au Hom (14220)

Le Hom, dans le département du Calvados, est membre de la communauté de communes Cingal-Suisse Normande. Son territoire fait 47 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE au Hom depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La transition énergétique est un enjeu fort au Hom : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc. Concernant l'efficacité énergétique des logements du Hom, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

1 809

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 8 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Hom, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées au Hom

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 13,1 % au Hom, ce qui correspond à huit entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 771. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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02

Les diagnostics énergétiques au Hom

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Hom grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune du Hom est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 364 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 25 DPE y ont été réalisés. On observe que 62 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune de Le Hom est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 83 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements au Hom

Le parc immobilier du Hom est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 86 % des logements sont des résidences principales. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1946 et 1970 sont en plus grand nombre et représentent 24 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cingal-Suisse Normande

Le marché immobilier du Hom se caractérise par la vente de 29 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 220 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir au Hom. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 38 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

84 maisons considérées en 2021

1 714 €/m²

16 appartements considérés en 2021

1 810 €/m²

111 terrains considérés en 2021

38 €/m²

03

Typologie des habitants du Hom

Avec une densité de 78 habitants au km², la commune du Hom compte près de 3 659 habitants. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 043 des ménages qui sont au nombre de 1 571. Ces ménages familiaux sont, pour 43 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,2 % et 15,4 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 984 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 86 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 95 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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