Bénouville
Calvados

La rénovation énergétique à Bénouville (14970) : les chiffres clés heero

Bénouville est localisée dans le Calvados. La Poste lui attribue le code 14970 et l’Insee le code 14060. Elle appartient à la communauté urbaine Caen la Mer, regroupement de 48 communes. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 5 km² à une altitude comprise entre 1 et 50 mètres. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Bénouville, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

927

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

628

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bénouville

6,4 % des entreprises du bâtiment de Bénouville sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 628 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bénouville pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Bénouville, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Bénouville

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Bénouville, depuis 2006, 173 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 37, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier de Bénouville. En effet, 89 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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Dans la municipalité de Bénouville, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Bénouville, ils représentent près de 89 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 65 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Bénouville

En matière de logements à Bénouville, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 927 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 77 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

Le dynamisme immobilier semble très faible pour Bénouville : aucune transaction n'a été remontée à date. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté urbaine, on comptabilise la vente de 1 280 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 47 % par les appartements. Bénouville n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants de Bénouville

On a recensé 2 046 Bénouvillais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 377 habitants/km² à Bénouville. La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 672 des 888 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (51 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,2 % des professions intermédiaires et pour 32,1 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 513 €.

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Bénouville est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 81 personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 20 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 81 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de Bénouville sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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