Maisoncelles-Pelvey
Calvados

La rénovation énergétique à Maisoncelles-Pelvey (14310) : les chiffres clés heero

C'est dans le Calvados qu'est localisée la commune de Maisoncelles-Pelvey. Les codes 14310 et 14389 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle appartient à la communauté de communes Pré-Bocage Intercom, regroupement de 27 communes. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 6 km² à une altitude comprise entre 103 et 193 mètres. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

113

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

632

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Maisoncelles-Pelvey !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maisoncelles-Pelvey

La commune de Maisoncelles-Pelvey présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 632 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Maisoncelles-Pelvey pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pré-Bocage Intercom

Selon les chiffres dont nous disposons, onze diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Maisoncelles-Pelvey pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Pré-Bocage Intercom. A cette échelle, on estime que déjà 2 186 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 233 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Pré-Bocage Intercom on en dénombre 17 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Maisoncelles-Pelvey

La commune de Maisoncelles-Pelvey ne compte que des maisons, 113 exactement ! En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 89 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 44 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pré-Bocage Intercom

Depuis 2014, aucune vente immobilière n'a apparemment eu lieu à Maisoncelles-Pelvey. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 185 biens en 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

61 maisons considérées en 2021

1 568 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 398 €/m²

95 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Maisoncelles-Pelvey

En 2018, 264 personnes domiciliées à Maisoncelles-Pelvey ont été recensées. La densité sur cette commune est de 48 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Maisoncelles-Pelvey, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 65 des 96 foyers de la commune. Les couples avec enfant(s) constituent 62 % des ménages familiaux.

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À Maisoncelles-Pelvey, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,6 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 20,4 %.

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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit cinq personnes supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 48 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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