La Villette
Calvados

La rénovation énergétique à La Villette (14570) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Calvados, où se situe la commune de La Villette (code insee 14756). Son code postal est le 14570. Elle fait partie des 17 communes de la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 10 km² et qu'elle culmine à 262 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

114

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

499

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Villette, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Villette

À La Villette, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 499. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 8,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente dix DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau. A l'échelle de l'intercommunalité, 4 732 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 561 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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Attention, 53 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.

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Les logements à La Villette

Les 114 logements de La Villette sont quasiment tous des maisons. 79 % des logements sont des résidences principales et 88 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 37 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau

Le marché immobilier de La Villette se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 385 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 54 % par les terrains. La Villette n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

123 maisons considérées en 2021

1 118 €/m²

60 appartements considérés en 2021

982 €/m²

173 terrains considérés en 2021

14 €/m²

03

Typologie des habitants de La Villette

La commune de La Villette, avec ses 232 habitants en 2018, a une densité de 24 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. 72 ménages familiaux sont présents à La Villette au sein des 82 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 41,1 % et 23,4 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de La Villette a connu une croissance démographique de 27 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 49 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 73 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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