La rénovation énergétique à La Villette (14570) : les chiffres clés heero
La Villette est localisée dans le Calvados. La Poste lui attribue le code 14570 et l’Insee le code 14756. Elle appartient à la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau, regroupement de 17 communes. La Villette se situe à environ 176 mètres d'altitude et a une superficie de 10 km². Au titre de la RT2020, La Villette se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Villette, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Villette
À La Villette, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 499. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau
Selon les chiffres dont nous disposons, dix diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de La Villette pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau. 4 732, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 561 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 70 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau, c'est un logement sur cinq !
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.
Les logements à La Villette
98 % des 114 logements de La Villette sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 79 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 37 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau
La commune de La Villette semble exempte de tout dynamisme immobilier : pas un seul bien (maison, appartement ou parcelle nue) n'a été vendu depuis 2014. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 385 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 54 % par les terrains. La Villette n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
123 maisons considérées en 2021
60 appartements considérés en 2021
173 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Villette
En 2018, 232 personnes domiciliées à La Villette ont été recensées. La densité sur cette commune est de 24 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. 72 ménages familiaux sont présents à La Villette au sein des 82 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 41,1 % et 23,4 % des personnes actives.
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La Villette est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 49 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 6 % des ménages de La Villette s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 47 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.
