Esquay-sur-Seulles
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Esquay-sur-Seulles (14400)

Située dans le Calvados, Esquay-sur-Seulles fait partie de la communauté de communes de Bayeux Intercom. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). La municipalité d'Esquay-sur-Seulles a pour représentant Mr Russeil. à Esquay-sur-Seulles, les habitants ont réalisé 19 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.

Nombre de logements

Dans la commune

143

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

32 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 575 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Esquay-sur-Seulles

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Actuellement, aucune des neuf entreprises du bâtiment installées à Esquay-sur-Seulles n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 575 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Esquay-sur-Seulles pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Esquay-sur-Seulles

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Esquay-sur-Seulles, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune d'Esquay-sur-Seulles a, depuis 2006, enregistré
19 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,3 % de ses logements. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 84 % des maisons en vente.

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Esquay-sur-Seulles compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 32 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Esquay-sur-Seulles ? C'est possible !

Les logements à Esquay-sur-Seulles

98 % des 143 logements d'Esquay-sur-Seulles sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 89 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 39 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Bayeux Intercom

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Esquay-sur-Seulles. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes de Bayeux Intercom, près de 156 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 46 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 25 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

61 maisons considérées en 2021

2 025 €/m²

45 appartements considérés en 2021

2 077 €/m²

43 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants d'Esquay-sur-Seulles

Le recensement de 2018 a enregistré 288 personnes domiciliées sur la commune d'Esquay-sur-Seulles. On les appelle les Esquayens. La densité de population y est de 94 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 28 % dans la commune. À Esquay-sur-Seulles, ce sont 125 ménages, dont 99 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 66 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (32,3 %) et des employés (17,1 %).

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La population a diminué à Esquay-sur-Seulles depuis 2009 : on comptait déjà 59 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 77 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 73 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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