Courvaudon
Calvados

La rénovation énergétique à Courvaudon (14260) : les chiffres clés heero

La commune de Courvaudon (14260) est située dans le départemement du Calvados (14). Son code Insee est 14195. C'est l'une des 27 communes appartenant à la communauté de communes Pré-Bocage Intercom. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 193 mètres ainsi qu'une superficie de 10 km². En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

108

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

699

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courvaudon

À Courvaudon, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 699 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Courvaudon pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pré-Bocage Intercom

Selon les chiffres dont nous disposons, huit diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Courvaudon pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Pré-Bocage Intercom et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 186 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 233 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Pré-Bocage Intercom on en dénombre 17 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Attention, 60 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Courvaudon

À Courvaudon, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 108 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 47 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pré-Bocage Intercom

La commune de Courvaudon semble exempte de tout dynamisme immobilier : pas un seul bien (maison, appartement ou parcelle nue) n'a été vendu depuis 2014. Dans la communauté de communes Pré-Bocage Intercom, près de 185 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 52 % des ventes.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

61 maisons considérées en 2021

1 568 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 398 €/m²

95 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Courvaudon

Exactement 251 résidents ont été recensés à Courvaudon en 2018, portant sa densité à 26 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Courvaudonais ! La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. Parmi ses 100 ménages, on trouve tout de même 79 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 53 % des ménages familiaux.

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À Courvaudon, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 29,3 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 19,5 %.

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Courvaudon est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 40 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 14 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Courvaudon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 53 % d'entre eux ! On note également que 15 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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