La commune de Castine-en-Plaine, du code Insee 14538, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Tilly-la-Campagne (14691), de Rocquancourt (14538) et d'Hubert-Folie (14339) ont fusionné pour devenir Castine-en-Plaine (14538).

Castine-en-Plaine
Calvados

La rénovation énergétique à Castine-en-Plaine (14540) : les chiffres clés heero

Du code postal 14540, Castine-en-Plaine est l'une des communes du département du Calvados. A savoir que son code Insee est le 14538. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Castine-en-Plaine appartient à l'EPCI (regroupement de 48 communes) suivante : la communauté urbaine Caen la Mer. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 80 mètres ainsi qu'une superficie de 8 km². En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

608

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

658

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Castine-en-Plaine !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castine-en-Plaine

À Castine-en-Plaine, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 658 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Castine-en-Plaine pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Castine-en-Plaine

Sur le total des logements de Castine-en-Plaine, 29,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 177 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, douze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 92 % des DPE.

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À Castine-en-Plaine, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 78 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Castine-en-Plaine

En matière de logements à Castine-en-Plaine, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 608 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 76 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (23 % des résidences principales) a été construite entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

La commune de Castine-en-Plaine semble exempte de tout dynamisme immobilier : pas un seul bien (maison, appartement ou parcelle nue) n'a été vendu depuis 2014. Dans la communauté urbaine Caen la Mer, près de 1 280 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 47 % des ventes. Castine-en-Plaine n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants de Castine-en-Plaine

En 2018, 1 601 personnes domiciliées à Castine-en-Plaine, les Rocquancourtois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 194 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. Parmi ses 584 ménages, on trouve tout de même 481 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 55 % sont des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les professions intermédiaires et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 21,7 % et 21,3 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Castine-en-Plaine a augmenté de 105 %. Cette hausse de population s'est portée à + 88 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 41 % des ménages de Castine-en-Plaine sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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