Cambes-en-Plaine
Calvados

La rénovation énergétique à Cambes-en-Plaine (14610) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Calvados, où se situe la commune de Cambes-en-Plaine (code insee 14125). Son code postal est le 14610. Cette commune compte parmi les 48 entités de la communauté urbaine Caen la Mer. La superficie de la commune représente 3 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 56 mètres. Au titre de la RT2020, Cambes-en-Plaine se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

758

Logements économes

Dans la commune

58 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

626

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cambes-en-Plaine, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cambes-en-Plaine

La commune de Cambes-en-Plaine présente 20 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 626 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Cambes-en-Plaine pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Cambes-en-Plaine

Exactement 255 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Cambes-en-Plaine depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (33,6 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. 32 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Etonnamment, les DPE (toutes années confondues) sont davantage réalisés sur des maisons, ce à 59 %. En effet, 90 % des habitations sont des maisons dans la commune.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Cambes-en-Plaine : seulement 2 % ! Cela positionne Cambes-en-Plaine comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Cambes-en-Plaine, ils représentent près de 43 % des appartements. Saviez-vous que 57 % des biens construits à Cambes-en-Plaine entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Cambes-en-Plaine

L'Insee dénombre 758 logements à Cambes-en-Plaine. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 90 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 72 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

Dans la commune de Cambes-en-Plaine, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté urbaine, on constate la vente de 1 280 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (47 % exactement). Cambes-en-Plaine n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants de Cambes-en-Plaine

Les Cambais sont nombreux ! Près de 1 738 personnes habitent à Cambes-en-Plaine en 2018. C'est une ville assez dense avec 543 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 550 familles sont installées à Cambes-en-Plaine parmi ses 714 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,4 % et 18,5 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Cambes-en-Plaine a augmenté de 334 personnes soit de 24 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 15 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 86 % sur la période concernée. 9 % des ménages de Cambes-en-Plaine s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 46 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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