Ranchy
Calvados

La rénovation énergétique à Ranchy (14400) : les chiffres clés heero

Ranchy se situe dans le département du Calvados. La Poste lui attribue le code postal 14400 et l’Insee le code 14529. C'est l'une des 36 communes appartenant à la communauté de communes de Bayeux Intercom. Ranchy se situe à environ 54 mètres d'altitude et a une superficie de 5 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Ranchy, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

101

Logements économes

Dans la communauté de communes

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

455

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ranchy

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 455 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Ranchy pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Bayeux Intercom

Selon les chiffres dont nous disposons, neuf diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Ranchy pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de Bayeux Intercom. A cette échelle, on estime que déjà 3 505 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 231 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes de Bayeux Intercom est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 50 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Ranchy

Les 101 logements de Ranchy sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 36 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Bayeux Intercom

La commune de Ranchy semble exempte de tout dynamisme immobilier : pas un seul bien (maison, appartement ou parcelle nue) n'a été vendu depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 156 biens en 2021. Une part de 46 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

61 maisons considérées en 2021

2 025 €/m²

45 appartements considérés en 2021

2 077 €/m²

43 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Ranchy

Avec 254 habitants - nommés les "Ranchois" - , Ranchy a une densité de 49 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. 80 ménages familiaux sont présents à Ranchy au sein des 90 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,1 % et 17,1 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, 55 individus supplémentaires ont été recensés à Ranchy. Cela fait une augmentation de 28 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 51 %. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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