Ranchy
Calvados

La rénovation énergétique à Ranchy (14400) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Calvados que se situe la commune de Ranchy. Son code postal est 14400 et son code Insee 14529. Appartenant à la communauté de communes de Bayeux Intercom, elle compte parmi les 36 communes de cette EPCI. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 5 km² à une altitude comprise entre 27 et 82 mètres. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Ranchy, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

101

Logements économes

Dans la communauté de communes

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

455

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ranchy

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 455 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Ranchy pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Bayeux Intercom

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 8,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente neuf DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Bayeux Intercom et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 505 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 231 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 71 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes de Bayeux Intercom est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 13 % de logements économes.

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Attention, 50 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 69 %.

Habiter un logement économe en énergie à Ranchy ? C'est possible !

Les logements à Ranchy

À Ranchy, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 101 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 82 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. De plus, 36 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Bayeux Intercom

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Ranchy. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 156 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 46 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Ranchy ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1667 €/m²en 2019 à 2077 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

61 maisons considérées en 2021

2 025 €/m²

45 appartements considérés en 2021

2 077 €/m²

43 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Ranchy

Ranchy est le lieu de domicile de 254 personnes nommées les Ranchois (2018). La densité de population y est ainsi de 49 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. À Ranchy, ce sont 90 ménages, dont 80 familles, qui ont été recensés. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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À Ranchy, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,1 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 17,1 %.

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Ranchy est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 55 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 51 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Ranchy habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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