La commune de Valdallière, du code Insee 14726, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Viessoix (14746), de Vassy (14726), de Saint-Charles-de-Percy (14564), de Rully (14549), de Presles (14521), de Pierres (14503), de Montchamp (14442), du Theil-Bocage (14686), du Désert (14222), de Rocque (14539), d'Estry (14253), de Chênedollé (14156) ont fusionné pour devenir Valdallière (14726).

Valdallière
Calvados

La rénovation énergétique à Valdallière (14350, 14410) : les chiffres clés heero

Valdallière se situe dans le département du Calvados. La Poste lui attribue les codes 14350, 14410 et l’Insee le code 14726. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau (17 communes). La superficie de la commune représente 159 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 182 mètres. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

3 074

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

6

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Valdallière !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Valdallière

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 9,2 % à Valdallière, ce qui correspond à six entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Valdallière pour y réaliser des travaux s'élève à 515. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Valdallière

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02

Les diagnostics énergétiques à Valdallière

La commune de Valdallière a, depuis 2006, enregistré 430 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 14 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 68 DPE y ont été réalisés. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier de Valdallière. En effet, 95 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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Valdallière est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de passoires énergétiques et 8 % de logements économes.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 52 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Valdallière

On ne compte quasiment que des maisons à Valdallière parmi ses 3 074 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 81 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 29 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Valdallière

Le marché immobilier de Valdallière se caractérise par la vente de 41 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (66 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Valdallière. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -6 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

710 €/m²

8 appartements considérés en 2021

740 €/m²

21 terrains considérés en 2021

6 €/m²

03

Typologie des habitants de Valdallière

En 2018, 5 853 personnes domiciliées à Valdallière, les Vasseens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 37 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 1 715 ménages familiaux sont présents à Valdallière au sein des 2 483 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,6 % et 22,5 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 857 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La commune de Valdallière a connu une croissance démographique de 230 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 4 079 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 246 % depuis 2009). 57 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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