Rénovation énergétique et DPE à Loucelles (14250)
Dans le cadre de la communauté de communes Seulles Terre et Mer, on trouve Loucelles, localisée dans le Calvados. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. à Loucelles, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. 11 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Loucelles ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Loucelles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Loucelles
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Loucelles
Le
Ce sont neuf DPE de logements qui ont déjà été effectués à Loucelles. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 89 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Loucelles, aucune
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 33 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Loucelles
On ne compte quasiment que des maisons à Loucelles parmi ses 80 habitations. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Seulles Terre et Mer
Dans la commune de Loucelles, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 124 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (53 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Loucelles ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1643 €/m²en 2019 à 1990 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
68 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
45 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Loucelles
En 2018, 183 personnes domiciliées à Loucelles, les Loucellois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 60 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. Parmi ses 75
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 31,3 % et 18,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Loucelles a diminué de treize personnes (- 7 %). Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 18 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des
