Mondeville
Calvados

La rénovation énergétique à Mondeville (14120) : les chiffres clés heero

La commune de Mondeville (14120) est située dans le départemement du Calvados (14). Son code Insee est 14437. La commune appartient au regroupement de 48 communes suivant : la communauté urbaine Caen la Mer. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 9 km² et qu'elle culmine à 38 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

5 258

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

18

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mondeville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Mondeville

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 8,6 % à Mondeville, ce qui correspond à 18 entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Mondeville pour y réaliser des travaux s'élève à 665. Sept entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Mondeville

Exactement 1 294 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Mondeville depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24,6 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. Au cours de l'année 2020, 133 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les appartements en vente.

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À Mondeville, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Mondeville : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Mondeville

Les logements de Mondeville sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 46 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

À Mondeville, le marché immobilier est dynamique : 38 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté urbaine, on comptabilise la vente de 1 280 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 47 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mondeville. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2587 € en 2021, soit +19 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants de Mondeville

C'est une commune qui compte 9 893 habitants en 2018 et 1 092 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 2 749 des 4 826 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 45 % sont des couples sans enfant.

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À Mondeville, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,7 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 956 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La commune de Mondeville a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 293 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 36 % sur la période concernée. 12 % des ménages de Mondeville s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 46 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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