Vieux
Calvados

La rénovation énergétique à Vieux (14930) : les chiffres clés heero

C'est dans le Calvados qu'est localisée la commune de Vieux. Les codes 14930 et 14747 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle représente l'une des 23 communes de la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 6 km² à une altitude comprise entre 25 et 112 mètres. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

288

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

677

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vieux

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Vieux. Un nombre bien plus important, soit 677 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Vieux pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Vieux

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Vieux, depuis 2006, 30 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier de Vieux. En effet, 93 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 7 % de logements économes et 10 % de passoires énergétiques à Vieux. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Vieux

En matière de logements à Vieux, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 288 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 84 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon

La commune de Vieux semble exempte de tout dynamisme immobilier : pas un seul bien (maison, appartement ou parcelle nue) n'a été vendu depuis 2014. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 172 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 61 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 37 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

101 maisons considérées en 2021

2 162 €/m²

9 appartements considérés en 2021

2 246 €/m²

56 terrains considérés en 2021

130 €/m²

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Typologie des habitants de Vieux

C'est une commune qui compte 683 habitants en 2018 et 124 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. On comptabilise 261 foyers dans cette commune, dont 205 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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La commune de Vieux compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (21,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (20,2 %).

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Vieux est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 86 personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 65 % sur la période concernée. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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