Commes
Calvados

La rénovation énergétique à Commes (14520) : les chiffres clés heero

C'est dans le Calvados qu'est localisée la commune de Commes. Les codes 14520 et 14172 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle fait partie des 36 communes de la communauté de communes de Bayeux Intercom. La commune occupe un espace large de 7 km² compris entre 0 et 77 mètres d'altitude. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

297

Logements économes

Dans la commune

38 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

331

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Commes !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Commes

À Commes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 331. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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02

Les diagnostics énergétiques à Commes

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Exactement 82 DPE ont été effectués à Commes depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (27,6 %). En 2020, ce sont 18 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 50 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

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Dans la commune de Commes, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 67 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Commes : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Commes

L'Insee dénombre 297 logements à Commes. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 87 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 90 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 67 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 38 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Bayeux Intercom

Dans la commune de Commes, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 156 biens en 2021. Une part de 46 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Commes ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1667 €/m²en 2019 à 2077 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

61 maisons considérées en 2021

2 025 €/m²

45 appartements considérés en 2021

2 077 €/m²

43 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Commes

On a recensé 419 Commésien sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 63 habitants/km² à Commes. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 31 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 131 des ménages qui sont au nombre de 202. Ces ménages familiaux sont, pour 61 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Commes, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 41,9 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 17,6 %.

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Entre 2009 et 2018, douze individus supplémentaires ont été recensés à Commes. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 25 %. Il est intéressant de savoir que 64 % des ménages de Commes sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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