Giberville
Calvados

La rénovation énergétique à Giberville (14730) : les chiffres clés heero

Giberville est localisée dans le Calvados. La Poste lui attribue le code 14730 et l’Insee le code 14301. La commune appartient au regroupement de 48 communes suivante : la communauté urbaine Caen la Mer. De plus, la commune, à la superficie de 5 km², se situe entre 6 et 36 mètres d'altitude. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Giberville, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

2 199

Logements économes

Dans la commune

34 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

7

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Giberville !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Giberville

95 sociétés du bâtiment sont situées à Giberville ; parmi elles, sept possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 7,4 %. Un nombre bien plus important, soit 648 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Giberville pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Giberville, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Giberville

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Giberville est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 573 DPE enregistrés, ce qui correspond à 26,1 % de ses logements. En 2020, 58 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 49 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Giberville, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Giberville, ils représentent près de 60 % des maisons. Saviez-vous que 72 % des biens construits à Giberville entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Giberville

Une grande majorité (86 % exactement) des habitations de Giberville sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 96 % des logements. D'ailleurs, 53 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Caen la Mer

En 2021, 26 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Giberville. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté urbaine, on constate la vente de 1 280 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (47 % exactement). Giberville n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

603 maisons considérées en 2021

2 661 €/m²

483 appartements considérés en 2021

2 587 €/m²

182 terrains considérés en 2021

185 €/m²

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Typologie des habitants de Giberville

Les Gibervillais sont nombreux ! Près de 4 951 personnes habitent à Giberville en 2018. C'est une ville assez dense avec 992 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. On comptabilise 2 100 foyers dans cette commune, dont 1 480 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,2 % et 21,0 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 958 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Giberville n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Giberville habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 54 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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