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La rénovation énergétique dans la Manche (50) : les chiffres clés heero

La Manche (50) fait partie de la région Normandie et comme son nom l'indique, ce département est caractérisé par une très large façade avec la Manche. Ce département est le moins boisé de France, ses paysages étant plutôt caractéristiques du bocage normand mais aussi d'un littoral très présent. Les communes qui le composent, au nombre de 446, sont très rurales ; la plus peuplée est Cherbourg-En-Cotentin (près de 80 000 habitants) suivi de Saint-Lô, sa préfecture, avec près de 20 000 habitants.

Logements économes

12 %

Passoires énergétiques

19 %

Sociétés du bâtiment

11 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

32M €

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Réaliser des travaux d’efficacité énergétique permet d’améliorer le confort thermique de son habitation et de bénéficier de la prime CEE, une aide mise en place par l’Etat.

Le dispositif des CEE dans la Manche

La prime CEE ou dispositif des certificats d'économies d'énergie est l'une des seules aides financières s'adressant aussi bien aux particuliers (secteur résidentiel) qu'aux professionnels ou aux entreprises du secteur tertiaire, de l'industrie, des transports ou des réseaux. Seul impératif pour en bénéficier ? Réaliser un ou plusieurs travaux d'efficacité énergétique éligibles et répondre aux critères de performances définis par le gouvernement pour chacun d'eux. Tous secteurs confondus, les primes CEE délivrées dans le département ont atteint un volume de près de 10,0 Tw entre 2015 et 2019. Cela équivaut à 56 millions d'euros.

Les particuliers et copropriétés du département ont reçu au total près de 32 millions d'euros dans le cadre de la rénovation énergétique de leur logement. Dans le cadre du dispositif financier des CEE (certificats d'économie d'énergie), les foyers et copropiétés éligibles du département ont touché 13 millions d'euros cumulés, rien que sur l'année 2019. Ces aides financières ont été attribuées dans 67 % des cas à des ménages précaires.

Bon à savoir : la mise en place de la réglementation environnementale RE2020 (ou RT2020) a donné lieu à une répartition du territoire français en zones climatiques. Dans ce département,
la zone climatique est la H2 correspondant aux territoires où les hivers sont assez tempérés. Puisque les besoins énergétiques sont moins importants qu'en zone froide, le montant de la prime énergie est également un peu plus faible dans le département.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation de combles ou de toitures

29 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

28 %

Isolation d'un plancher

23 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' a été mis en place par l'Etat au 1er janvier 2022 pour faciliter la rénovation énergétique des particuliers et des professionnels. C'est le nouveau service public de la rénovation énergétique ! Les propriétaires qui le désirent peuvent se rendre dans l'un des plus de 300 guichets uniques de France pour parler à un conseiller et être accompagné dans le financement, le chiffrage ou encore la réalisation de leurs travaux de rénovation énergétique. Dans le département de la Manche, cinq espaces France Rénov’ sont d'ores et déjà accessibles.

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Dans le département de la Manche, sociétés et artisans RGE vous accompagnent pour réaliser des travaux d’efficacité énergétique. A la clé, plus d’économies d’énergie et un confort thermique décuplé.

Les entreprises certifiées RGE dans la Manche

Dans ce département, on trouve près de 648 sociétés qualifiées en rénovation énergétique (grâce au label RGE) sur les 5 705 entreprises spécialistes du bâti présentes sur ce territoire. De plus, vous avez la chance de pouvoir compter sur 227 sociétés RGE considérées comme polyvalentes. Ces entreprises sont généralistes et pourront intervenir sur différents types de travaux (isolation, chauffage, énergies renouvelables, etc.).

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Les logements dans la Manche

80 %, c'est la part de maisons dans le département de la Manche. Ces biens sont présents en majorité, loin devant les appartements. Au total, 298 631 logements y sont comptabilisés. En France, les résidences secondaires, utilisées de manière temporaire, contrairement aux résidences principales, représentent un peu moins de 10 % des logements. Ici, on compte 15 % des logements concernés. A savoir, les travaux de rénovation énergétique dans les résidences secondaires donnent également le droit à des aides financières ! C'est entre 1971 et 1990 qu'ont été construits le plus de logements dans la Manche. 27 % d'entre eux sont sortis de terre à ce moment.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+30,0 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+16,5 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans la Manche

La rénovation énergétique des bâtiments passe avant tout par l'analyse de leurs besoins énergétiques, calculés grâce au DPE (diagnostic de performance énergétique). Environ 17 % des habitations dans la Manche ont été auditées avant juillet 2021, soit 50 413 DPE ! Au cours de l'année 2020, 5 304 ont été réalisés. Le nombre de DPE type vente est le plus important, 58 % dans ce département notamment. Les maisons sont également les plus concernés en termes de DPE, ceci en proportions équivalentes à leur part dans le parc de logements.

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Le département de la Manche est en retard en matière de rénovation énergétique sur ses bâtiments : il compte 18,6 % de passoires énergétiques et seulement 11,7 % des logements peuvent être considérés comme économes. Pour information, les habitations ayant une étiquette énergie égale à G (4,9 % des logements actuels) ne seront plus louables en 2025. De plus, ce sont 18,6 % des logements actuels qui ne pourront plus être loués en 2028 et 46,4 % en 2032 ! La commune de Saint-Vaast-la-Hougue compte, en proportion, de nombreux logements considérés comme des passoires énergétiques. En effet, 40,3 % des 303 DPE recensés ont une étiquette énergie égale à F ou G. La commune en ayant le moins, celle de Bourgvallées, en compte quant à elle 10,8 %.

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Le marché immobilier dans la Manche

En 2021, 4 915 ventes de biens immobiliers ont eu lieu dans la Manche. De plus, 47 % des biens vendus dans le département sont des maisons. Le marché immobilier est dynamique dans la Manche. Par exemple, le prix de vente moyen au m² des maisons a connu une hausse de 22,9 % entre 2014 et 2021.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 796 €/m²
Soit +13,1 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 942 €/m²
Soit +8,3 % entre 2019 et 2021

Terrains

31 €/m²
Soit +14,6 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans la Manche

Le dernier recensement de la population (2018) a comptabilité 495 983 habitants dans la Manche. La densité de population est ainsi de 82 habitants par km². Les petites communes du département (1 000 à 10 000 hab) sont nombreuses et regroupent 44 % de la population. Cherbourg-en-Cotentin et Cherbourg-en-Cotentin ont toutes les deux une population assez importante, de plus de 50 000 habitants. Comment se répartit la population dans les grandes villes du département ? Il se trouve que les jeunes (moins de 30 ans) sont plus présents dans la ville de Saint-Lô. Les plus de 60 ans représentent presque 30 % de la population française. Ils sont cependant surreprésentés dans la ville d'Avranches avec 34 % de sa population.

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La population active au sens du Bureau international du travail (BIT) correspond à la part de population âgée de 15 à 64 ans, susceptible de travailler. Celle-ci ne doit pas être confondue avec le taux d'activité, qui représente la part de population avec une activité professionnelle. Dans le 50, 30 % de la population dîte active sont des retraités. Ils sont directement suivis par les employés à 20 %. Dans la Manche, le salaire net mensuel moyen est de 2 060 €. Ce chiffre, issu des données de 2019, peut paraître élevé car il est influencé par les salaires des cadres. Le taux de chômage chez les 15-68 ans y est seulement de 6 % alors que le pourcentage national (hors Mayotte) est de 8 %.

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Le département de la Manche a gagné des habitants sur la dernière décennie avec près de 93 264 résidents supplémentaires entre 2009 et 2022. Cela représente un accroissement démographique de 23 %. Il est intéressant de savoir que 52 % des foyers sont installés dans leur logement depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Chiffres clés dans les communes
dans la Manche

Chiffres clés dans les autres départements
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