Saint-Germain-d'Elle
Manche

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-d'Elle (50810)

Située dans la Manche, Saint-Germain-d'Elle fait partie de la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo. Son étendue atteint 9 km², avec une densité moyenne de 25 habitants par km². Guy Bertholon est maire de la commune. à Saint-Germain-d'Elle, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Saint-Germain-d'Elle sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

101

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

400 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-d'Elle

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Germain-d'Elle. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 400. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Germain-d'Elle, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 6,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 7 988 DPE. 547 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 46 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (78 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de passoires énergétiques.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Saint-Germain-d'Elle

À Saint-Germain-d'Elle, on recense uniquement des maisons, exactement 101. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 86 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Saint-Germain-d'Elle

Le marché immobilier de la commune de Saint-Germain-d'Elle est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (64 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 211 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Germain-d'Elle

La commune de Saint-Germain-d'Elle, avec ses 224 habitants en 2018, a une densité de 25 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 26 % de la population. Les familles sont présentes dans 66 des 101 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 38,4 % et 20,3 % des personnes actives.

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La commune de Saint-Germain-d'Elle a connu une croissance démographique de 15 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 30 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Germain-d'Elle : leur effectif a augmenté de 36 % sur la même période. Les ménages de Saint-Germain-d'Elle habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 65 % d'entre eux ! On note également que 3 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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