La commune de Cherbourg-en-Cotentin, du code Insee 50129, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Tourlaville (50602), de Querqueville (50416), de Glacerie (50203), d'Équeurdreville-Hainneville (50173) et de Cherbourg-Octeville (50129) ont fusionné pour devenir Cherbourg-en-Cotentin (50129).

Cherbourg-en-Cotentin
Manche

La rénovation énergétique à Cherbourg-en-Cotentin (50130, 50100, 50470, 50120, 50460, 50110) : les chiffres clés heero

Cherbourg-en-Cotentin (Manche) compte à ce jour plusieurs codes postaux : 50130, 50100, 50470, 50120, 50460, 50110. Le code Insee qui lui est attribué est le 50129. Appartenant à la communauté d'agglomération du Cotentin, elle compte parmi les 129 communes de cette EPCI. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 70 mètres ainsi qu'une superficie de 68 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

43 228

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

42

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cherbourg-en-Cotentin !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Cherbourg-en-Cotentin

La commune de Cherbourg-en-Cotentin compte 42 sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 506 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Cherbourg-en-Cotentin pour y réaliser des travaux s'élève à 232. Enfin, nous retrouvons sur la commune onze entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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02

Les diagnostics énergétiques à Cherbourg-en-Cotentin

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 7 724 DPE soit 17,9 % du parc immobilier de Cherbourg-en-Cotentin. En 2020, ce sont 762 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 57 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 63 % des maisons.

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À Cherbourg-en-Cotentin, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 54 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Cherbourg-en-Cotentin

Les logements de Cherbourg-en-Cotentin sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. 89 % des logements sont des résidences principales et 44 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin

Cherbourg-en-Cotentin conserve un certain dynamisme immobilier avec 522 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cherbourg-en-Cotentin. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1834 € en 2021 soit +27 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

285 maisons considérées en 2021

2 062 €/m²

173 appartements considérés en 2021

1 834 €/m²

53 terrains considérés en 2021

96 €/m²

03

Typologie des habitants de Cherbourg-en-Cotentin

Le recensement de 2018 a comptabilisé 79 144 Cherbourgeois, habitant à Cherbourg-en-Cotentin. Cette ville est très dense : près de 1 157 habitants au km² ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 21 335 des 38 550 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 46 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,9 % et 17,0 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 241 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 103 % entre 2009 et 2018, soit 40 141 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cherbourg-en-Cotentin : leur effectif a augmenté de 138 % sur la même période. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.

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