La commune de Montsenelle, du code Insee 50273, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Saint-Jores (50497), de Prétot-Sainte-Suzanne (50415), de Lithaire (50273) et de Coigny (50136) ont fusionné pour devenir Montsenelle (50273).
Rénovation énergétique et DPE à Montsenelle (50250)
Située dans la Manche, Montsenelle fait partie de la communauté de communes Côte Ouest Centre Manche. Son territoire fait 43 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. La municipalité de Montsenelle a pour représentant Mr Renaud. à Montsenelle, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 97 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montsenelle, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montsenelle
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13,0 % des entreprises du bâtiment de Montsenelle sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montsenelle
Le
12,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 103 DPE. En 2020, douze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (77 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 52 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montsenelle
98 % des 816 logements de Montsenelle sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Montsenelle
Le marché immobilier de la commune de Montsenelle est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 23 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montsenelle ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 2 € en 2019 à 10 € en 2021. Cela représente une augmentation de 400 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montsenelle
Exactement 1 410 résidents ont été recensés à Montsenelle en 2018, portant sa densité à 33 habitants/km². Les habitants sont nommés les Lithairiens ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 391 des
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Parmi les CSP de la commune, 32,2 % sont des retraités et 19,2 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 155 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 183 % entre 2009 et 2018. 9 % des
