Rénovation énergétique et DPE à Morigny (50410)
Relevant à la fois du département de la Manche et de l'EPCI de la communauté de communes de Villedieu Intercom, Morigny est identifiable grâce à son code postal 50410. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Morigny, dont les habitants sont les Morignais, est gérée par Mr Eudeline. Au sein du département, le poids démographique de Morigny est faible : elle recense 78 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Morigny depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Morigny
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Villedieu Intercom
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Morigny grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Morigny pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Villedieu Intercom et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 496 DPE. Ce sont 128 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes de Villedieu Intercom, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1991 et 2005 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Morigny
À Morigny, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 63 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Morigny
Le marché immobilier de Morigny se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. D'ailleurs, l'ensemble des ventes réalisées depuis 2014 concernent des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Morigny
Morigny est une commune très peu dense. On compte seulement 78 Morignais en 2018 et 18 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 22 des
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La commune de Morigny compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (24,6 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Morigny a diminué de dix personnes (- 11 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 13 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 46 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 17 %. Les
