Montebourg
Manche

Rénovation énergétique et DPE à Montebourg (50310)

Située dans la Manche, Montebourg fait partie de la communauté d'agglomération du Cotentin. Avec une superficie de 6 km², le territoire affiche une dimension modérée. On compte plus d'une centaine de DPE à Montebourg depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 31 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité ! À Montebourg, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

1 108

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

31 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montebourg !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Montebourg

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35,3 % des entreprises du bâtiment de Montebourg sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces six entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Montebourg pour y réaliser des travaux s'élève à 279. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de quatre sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Montebourg

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Montebourg comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements de Montebourg,
35,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 397 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Treize DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Montebourg concernent notamment à 66 % des logements en location.

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La commune de Montebourg doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 31 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Montebourg

Les logements de Montebourg sont principalement des maisons. Cela représente en effet 81 % des 1 108 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 87 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Montebourg

En 2021, treize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montebourg. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 66 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Montebourg n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 11 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 549 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 102 €/m²

5 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Montebourg

Montebourg est le lieu de domicile de 2 100 personnes nommées les Cassins (2018). La densité de population y est ainsi de 357 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. 539 familles sont installées à Montebourg parmi ses 962 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 42 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,8 % et 18,9 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 729 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Montebourg n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 4 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 43 % des ménages de Montebourg sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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