Périers
Manche

Rénovation énergétique et DPE à Périers (50190)

La collectivité de Périers est située dans la Manche et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Côte Ouest Centre Manche. Occupant une étendue de 15 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. On compte plus d'une centaine de DPE à Périers depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En observant les DPE à Périers, on note que les maisons sont majoritaires avec 81 % des diagnostics. À Périers, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

1 295

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

33 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 317 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Périers

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La commune de Périers compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 27 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 317. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Périers

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Périers grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Exactement 446 DPE ont été effectués à Périers depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (34,4 %). En 2020, ce sont 46 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 81 % sur des maisons et à 62 % sur des biens en location.

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La commune de Périers doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 33 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 70 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 71 % des biens construits à Périers entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Périers

Comment se caractérise le parc immobilier de Périers ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 83 % parmi les 1 295 logements de la commune. 82 % des logements sont des résidences principales et 52 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Périers

En 2021, 22 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Périers. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Périers n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 33 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 270 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 408 €/m²

8 terrains considérés en 2021

24 €/m²

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Typologie des habitants de Périers

On compte 2 263 résidents (les Prisiais) au recensement de 2018 avec une densité de 155 habitants par km². À Périers, 20 % de la population a 60 - 74 ans. À Périers, ce sont 1 072 ménages, dont 616 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 58 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 49,3 % et 12,6 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 800 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Périers a diminué de 143 personnes (- 6 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.

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