Fresville
Manche

La rénovation énergétique à Fresville (50310) : les chiffres clés heero

Fresville est une commune dans le département de la Manche. Son code postal est le 50310 et celui de l’Insee est le 50194. Cette commune compte parmi les 129 entités de la communauté d'agglomération du Cotentin. De plus, la commune, à la superficie de 14 km², se situe entre 1 et 36 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Fresville en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

211

Logements économes

Dans la communauté d'agglomération

15 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d'agglomération

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

306

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fresville

La commune de Fresville présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Fresville ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 306 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Cotentin

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Fresville grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Selon les chiffres dont nous disposons, seize DPE ont été réalisés dans la commune de Fresville pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération du Cotentin. A cette échelle, on estime que déjà 17 235 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 1 763 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 59 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (77 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires thermiques représentent 17 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 60 %.

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Les logements à Fresville

On ne compte quasiment que des maisons à Fresville parmi ses 211 habitations. 71 % des logements sont des résidences principales et 90 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 37 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Fresville

Le marché immobilier de la commune de Fresville est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. 81 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 185 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Fresville

Le recensement de 2018 a enregistré 368 personnes domiciliées sur la commune de Fresville. On les appelle les Fresvillais. La densité de population y est de 26 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. Sur la commune de Fresville, 109 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 55 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Fresville compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (25,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (23,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Fresville n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 6 % ! 5 % des ménages de Fresville s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 60 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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