Juilley
Manche

Rénovation énergétique et DPE à Juilley (50220)

La collectivité de Juilley est située dans la Manche et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 11 km². Mr Lequertier est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Juilléens. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 45 DPE réalisés à Juilley depuis 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

325

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

375 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Juilley

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 16,7 % à Juilley, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 375 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Juilley pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Juilley

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Juilley a, depuis 2006, enregistré
45 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,8 % de ses logements. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 69 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 22 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Juilley. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Saviez-vous que 57 % des biens construits à Juilley entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Juilley

Juilley ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 325 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 81 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Juilley

Le marché immobilier de la commune de Juilley est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : treize en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Juilley. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 9 € en 2021 soit +45 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 403 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Juilley

Exactement 640 résidents ont été recensés à Juilley en 2018, portant sa densité à 56 habitants/km². Les habitants sont nommés les Juilléens ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. 190 ménages familiaux sont présents à Juilley au sein des 265 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,2 % des ouvriers et pour 21,2 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Juilley a augmenté de 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 13 % depuis 2009). 10 % des ménages de Juilley s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 45 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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