La Baleine
Manche

La rénovation énergétique à La Baleine (50450) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Manche que se situe la commune de La Baleine. Son code postal est 50450 et son code Insee 50028. C'est l'une des 49 communes appartenant à la communauté de communes Coutances Mer et Bocage. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 4 km² à une altitude comprise entre 37 et 171 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. La Baleine en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

81

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

380

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Baleine

RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 380 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à La Baleine pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Coutances Mer et Bocage

Seulement 4,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Coutances Mer et Bocage. 4 651, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 568 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 82 %.

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Les passoires thermiques représentent 19 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à La Baleine

99 % des 81 logements de La Baleine sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 53 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 65 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à La Baleine

Le marché immobilier de La Baleine se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (71 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

291 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de La Baleine

La commune de La Baleine compte 96 résidents (les Balenois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 24 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 24 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de La Baleine, 27 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 33 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 62,5 % et 12,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, trois individus supplémentaires ont été recensés à La Baleine. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 8 %. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.

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