Bretteville-sur-Ay
Manche

Rénovation énergétique et DPE à Bretteville-sur-Ay (50430)

Au sein du département de la Manche, vous trouverez la municipalité de Bretteville-sur-Ay. Occupant une étendue de 10 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Bretteville-sur-Ay ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

626

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 241 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bretteville-sur-Ay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bretteville-sur-Ay

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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Bretteville-sur-Ay et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 241 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Bretteville-sur-Ay pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Bretteville-sur-Ay

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Bretteville-sur-Ay, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Dans la commune de Bretteville-sur-Ay, depuis 2006,
62 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 9,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.

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Bretteville-sur-Ay compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 34 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Pratiquement l'ensemble (96 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

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Les logements à Bretteville-sur-Ay

Les logements de Bretteville-sur-Ay sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 33 % de résidences dites principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (22 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bretteville-sur-Ay

En 2021, neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Bretteville-sur-Ay. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 69 % des ventes réalisées depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Bretteville-sur-Ay. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -24 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 342 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Bretteville-sur-Ay

À Bretteville-sur-Ay sont recensés 395 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 40 habitants/km². Les habitants de Bretteville-sur-Ay ont, pour 32 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 122 des 206 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 57 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,6 % et 17,1 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 26 personnes supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 12 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bretteville-sur-Ay : leur effectif a augmenté de 24 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de Bretteville-sur-Ay sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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