Rénovation énergétique et DPE à Ger (50850)
Relevant à la fois du département de la Manche et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie, Ger est identifiable grâce à son code postal 50850. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 40 km². 66 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Ger. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Ger. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Ger !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ger
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Actuellement, aucune des quinze entreprises du bâtiment installées à Ger n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Ger
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont 66 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Ger. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 56 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Ger compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 30 % des habitations soit une sur trois sont des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Ger
À Ger, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 554 logements. D'autre part, on dénombre 69 % de
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Le marché immobilier à Ger
À Ger, le marché immobilier est dynamique : 25 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Ger. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -8 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ger
Exactement 805 résidents ont été recensés à Ger en 2018, portant sa densité à 20 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 245 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,9 % des ouvriers et pour 46,4 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Ger a diminué de 56 personnes (- 7 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 20 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 64 % des
