Rénovation énergétique et DPE au Mesnil-Rouxelin (50000)
Située dans la Manche, Le Mesnil-Rouxelin fait partie de la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo. Etalée sur 5 km², elle compte pas moins de 105 résidents au kilomètre carré. Aux dernières élections, en 2020, c'est Philippe Richomme qui a été élu maire de la commune. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité du Mesnil-Rouxelin est de douze. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Mesnil-Rouxelinais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Mesnil-Rouxelin
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La commune du Mesnil-Rouxelin présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Mesnil-Rouxelin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune du Mesnil-Rouxelin pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 7 988 DPE. De plus, 547 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 78 %.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 62 %.
Les logements au Mesnil-Rouxelin
Au Mesnil-Rouxelin, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 219 logements. Les
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Le marché immobilier au Mesnil-Rouxelin
Depuis 2014, ce sont 48 biens immobiliers qui ont été vendus au Mesnil-Rouxelin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants du Mesnil-Rouxelin
En 2018, 504 personnes domiciliées au Mesnil-Rouxelin, les Mesnil-Rouxelinais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 105 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. On comptabilise 204 foyers dans cette commune, dont 168 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 57 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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La commune du Mesnil-Rouxelin compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (21,7 %).
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Le Mesnil-Rouxelin est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de dix personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 34 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 54 % des
