La commune de Saint-James, du code Insee 50487, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes de Villiers-le-Pré (50640), de Vergoncey (50627), de Saint-James (50487), de Montanel (50337), de Croix-Avranchin (50154), de Carnet (50100) et d'Argouges (50018) ont été fusionnées le 1er Jan 2017 et on prit le nom de la commune de Saint-James (50487).
Rénovation énergétique et DPE à Saint-James (50240)
Saint-James est située dans le département de la Manche, son code postal est le 50240. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-James depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune compte 8 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. La commune de Saint-James ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-James, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-James
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La commune de Saint-James compte neuf sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-James
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-James, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 372 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-James. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 53, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-James. En effet, 92 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Saint-James, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Saint-James entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-James
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-James ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 2 776 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Saint-James
À Saint-James, le marché immobilier est dynamique : 43 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-James. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1165 € en 2021 soit +34 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-James
Avec une densité de 56 habitants au km², la commune de Saint-James compte près de 4 902 habitants appelés les Saint-Jamais. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-James (20 %). Sur la commune de Saint-James, 1 350
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 39,2 % et 19,9 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 849 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 82 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 74 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-James : leur effectif a augmenté de 98 % sur la même période. Les
