La commune de Graignes-Mesnil-Angot, du code Insee 50216, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 8 Mar 2007, les communes du Mesnil-Angot (50303) et de Graignes (50216) ont fusionné pour devenir Graignes-Mesnil-Angot (50216).

Graignes-Mesnil-Angot
Manche

Rénovation énergétique et DPE à Graignes-Mesnil-Angot (50620)

Graignes-Mesnil-Angot, dans le département de la Manche, est membre de la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo. Son étendue atteint 18 km², avec une densité moyenne de 44 habitants par km². Depuis 2020, les Graignais ont pour maire Mr Guegan. En termes de DPE, de Graignes-Mesnil-Angot est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 100 DPE à Graignes-Mesnil-Angot. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 2 % de ses logements, correspondant à 2 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

403

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

345 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Graignes-Mesnil-Angot !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Graignes-Mesnil-Angot

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Graignes-Mesnil-Angot. Un nombre bien plus important, soit 345 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Graignes-Mesnil-Angot pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Graignes-Mesnil-Angot

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,8 % du total des logements de Graignes-Mesnil-Angot.
Cela équivaut à 100 DPE. Quatorze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en location qui sont les plus diagnostiqués (54 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Graignes-Mesnil-Angot, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 58 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Graignes-Mesnil-Angot

L'Insee dénombre 403 logements à Graignes-Mesnil-Angot. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 80 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Graignes-Mesnil-Angot

En 2021, on référence au moins neuf biens immobiliers vendus à Graignes-Mesnil-Angot, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 67 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 395 €/m²

1 appartement considéré en 2021

550 €/m²

3 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Graignes-Mesnil-Angot

Le recensement de 2018 a enregistré 808 personnes domiciliées sur la commune de Graignes-Mesnil-Angot. On les appelle les Graignais. La densité de population y est de 44 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 324 foyers habitent la commune et parmi eux, 233 ménages sont composés d'une famille. 45 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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À Graignes-Mesnil-Angot, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 36,7 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 21,4 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Graignes-Mesnil-Angot a augmenté de 19 personnes soit de 2 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 20 % entre 2009 et 2018. 7 % des ménages de Graignes-Mesnil-Angot s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 58 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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