La commune de Gavray-sur-Sienne, du code Insee 50197, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Sourdeval-les-Bois (50583), du Mesnil-Rogues (50320), du Mesnil-Amand (50301) et de Gavray (50197) ont fusionné pour devenir Gavray-sur-Sienne (50197).
Rénovation énergétique et DPE à Gavray-sur-Sienne (50450)
Relevant à la fois du département de la Manche et de l'EPCI de la communauté de communes Coutances Mer et Bocage, Gavray-sur-Sienne est identifiable grâce à son code postal 50450. Occupant une étendue de 38 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 248 DPE à Gavray-sur-Sienne permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 19 %. Autrement dit, 19 % des logements de Gavray-sur-Sienne nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. À Gavray-sur-Sienne, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gavray-sur-Sienne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Gavray-sur-Sienne
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16,7 % des entreprises du bâtiment de Gavray-sur-Sienne sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Gavray-sur-Sienne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gavray-sur-Sienne grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Gavray-sur-Sienne a, depuis 2006, enregistré 248 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,6 % de ses logements. En 2020, ce sont 18 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 49 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Gavray-sur-Sienne est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Gavray-sur-Sienne, ils représentent près de 70 % des maisons. Saviez-vous que 76 % des biens construits à Gavray-sur-Sienne entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Gavray-sur-Sienne
Comment se caractérise le parc immobilier de Gavray-sur-Sienne ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 1 331 logements de la commune. 74 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Gavray-sur-Sienne
Le marché immobilier de la commune de Gavray-sur-Sienne est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 21 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (56 % exactement). Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gavray-sur-Sienne
La commune de Gavray-sur-Sienne compte 1 963 habitants en 2018 et 51 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Gavrayens. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 975 foyers habitent la commune et parmi eux, 578
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Parmi les CSP de la commune, 43,1 % sont des retraités et 17,4 % sont des ouvriers.
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La commune de Gavray-sur-Sienne a connu une croissance démographique de 44 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 604 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 33 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 54 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 50 % des
