Fermanville
Manche

La rénovation énergétique à Fermanville (50840) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 50840, Fermanville est une commune dans la Manche. Le code Insee qui lui est attribué est le 50178. Elle fait partie des 129 communes de la communauté d'agglomération du Cotentin. Située à environ 68 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 12 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

1 092

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

184

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fermanville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fermanville

À Fermanville, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 184 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Fermanville pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Fermanville

Ce sont 107 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Fermanville. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Quatorze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 85 %.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 23 %), contre seulement 6 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Saviez-vous que 74 % des biens construits à Fermanville entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Fermanville

Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Fermanville sont des maisons. 56 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Fermanville

Fermanville conserve un certain dynamisme immobilier avec douze biens vendus sur l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse à Fermanville. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -85 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 379 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Fermanville

Avec une densité de 108 habitants au km², la commune de Fermanville compte près de 1 274 habitants appelés les Fermanvillais. La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 402 des 609 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 59 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 42,6 % et 18,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Fermanville a perdu des habitants : 136 pour être exact soit - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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