La commune d'Avranches, du code Insee 50025, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Saint-Martin-des-Champs (50516) et d'Avranches (50025) ont fusionné pour devenir Avranches (50025).

Avranches
Manche

La rénovation énergétique à Avranches (50300) : les chiffres clés heero

Du code postal 50300, Avranches est l'une des communes du département de la Manche. A savoir que son code Insee est le 50025. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie (95 communes). La superficie de la commune représente 11 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 58 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

5 923

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

9

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Avranches

La commune d'Avranches compte neuf sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 109 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Avranches pour y réaliser des travaux s'élève à 343. Une entreprise RGE localisée à Avranches est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Avranches

La commune d'Avranches est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 433 DPE enregistrés, ce qui correspond à 24,2 % de ses logements. En 2020, 198 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en location.

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Dans la municipalité d'Avranches, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 60 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 72 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Avranches

Les logements d'Avranches sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. 87 % des logements sont des résidences principales et 43 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Avranches

À Avranches, le marché immobilier est dynamique : 63 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Avranches ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1530 € en 2019 à 1815 € en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

32 maisons considérées en 2021

1 810 €/m²

13 appartements considérés en 2021

1 815 €/m²

16 terrains considérés en 2021

63 €/m²

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Typologie des habitants d'Avranches

La commune d'Avranches, avec ses 10 246 habitants en 2018, a une densité de 929 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. Les familles sont présentes dans 2 580 des 5 131 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 52 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 37,1 % sont des retraités et 15,1 % sont des employés. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 046 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Avranches est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 2 156 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 31 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Avranches : leur effectif a augmenté de 36 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 15 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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