Coutances
Manche

La rénovation énergétique à Coutances (50200) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Manche que se situe la commune de Coutances. Son code postal est 50200 et son code Insee 50147. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Coutances appartient à l'EPCI (regroupement de 49 communes) suivante : la communauté de communes Coutances Mer et Bocage. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 13 km² et qu'elle culmine à 150 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Coutances en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

4 907

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

16

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Coutances

108 sociétés du bâtiment sont situées à Coutances ; parmi elles, seize possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 14,8 %. Un nombre bien plus important, soit 346 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Coutances pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Quatre entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Coutances

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Les diagnostics énergétiques à Coutances

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,4 % du total des logements de Coutances. Cela équivaut à 1 149 DPE. En 2020, 122 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier de Coutances. En effet, 53 % des DPE sont réalisés sur des appartements.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 23 %), contre seulement 3 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 63 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Coutances : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Coutances

Le parc immobilier de Coutances est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 84 % des logements sont des résidences principales. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1946 et 1970 sont en plus grand nombre et représentent 37 % des logements.

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Le marché immobilier à Coutances

À Coutances, le marché immobilier est dynamique : 55 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Coutances ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1357 € en 2019 à 1601 € en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

28 maisons considérées en 2021

1 601 €/m²

19 appartements considérés en 2021

1 315 €/m²

8 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Coutances

C'est une commune urbaine assez dense (670 habitants/km²) qui recense 8 454 habitants appelés les Coutançais (2018). Les actifs de 15 - 29 ans sont fortement présents à Coutances, ce à 21 %. On comptabilise 4 137 foyers dans cette commune, dont 1 908 familles. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,1 % des ouvriers et pour 33,3 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 891 €.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Coutances a subi une perte démographique de - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Coutances. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 43 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 16 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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