Courcy
Manche

La rénovation énergétique à Courcy (50200) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Manche que se situe la commune de Courcy. Son code postal est 50200 et son code Insee 50145. Cette commune compte parmi les 49 entités de la communauté de communes Coutances Mer et Bocage. Située à environ 80 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 12 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Courcy en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

272

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

370

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Courcy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courcy

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche sept entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 370 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Courcy pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Coutances Mer et Bocage

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Seulement 9,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 27 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Coutances Mer et Bocage. A cette échelle, on estime que déjà 4 651 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 568 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (82 %) sont réalisés pour des maisons.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Coutances Mer et Bocage, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Courcy

Courcy ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 272 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 86 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 41 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Courcy

Dans la commune de Courcy, le nombre de ventes immobilières était de dix sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 699 €/m²

1 appartement considéré en 2021

722 €/m²

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Courcy

Exactement 593 résidents ont été recensés à Courcy en 2018, portant sa densité à 51 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. On comptabilise 234 foyers dans cette commune, dont 169 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 53 % sont des couples avec enfant(s).

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À Courcy, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 24,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 22,2 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Courcy a augmenté de 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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