La commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët, du code Insee 50484, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes de Virey (50644), de Saint-Martin-de-Landelles (50515) et de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50484) ont été fusionnées le 1er Jan 2016 et on prit le nom de la commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50484).

Saint-Hilaire-du-Harcouët
Manche

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600, 50730)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie, Saint-Hilaire-du-Harcouët possède le code postal 50600. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. A l'échelle du département, la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët se classe 9ème si on se réfère aux statistiques de sa population. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Hilaire-du-Harcouët depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 8 % , voilà le pourcentage de logements économes à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

3 847

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 15 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Hilaire-du-Harcouët

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La commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët compte quinze sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 63 entreprises du bâtiment. De plus, 392 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Hilaire-du-Harcouët pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Saint-Hilaire-du-Harcouët, il y a cinq entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Sur le total des logements de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
19,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 758 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 194 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Hilaire-du-Harcouët. En effet, 55 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Saint-Hilaire-du-Harcouët est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 23 % de passoires énergétiques et 8 % de logements économes.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Les maisons se trouvent en majorité à Saint-Hilaire-du-Harcouët avec 69 % des 3 847 logements en 2018. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 80 %. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët

À Saint-Hilaire-du-Harcouët, le marché immobilier est dynamique : 36 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (51 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1290 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 290 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 329 €/m²

25 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Hilaire-du-Harcouët

On compte 5 932 résidents (les Saint-Hilairiens) au recensement de 2018 avec une densité de 125 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 682 des ménages qui sont au nombre de 3 066. Les couples sans enfant constituent 60 % des ménages familiaux.

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À Saint-Hilaire-du-Harcouët, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 43,9 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 14,9 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 891 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Saint-Hilaire-du-Harcouët est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 1 896 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 53 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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