Brix
Manche

La rénovation énergétique à Brix (50700) : les chiffres clés heero

La commune de Brix, du code postal 50700 et code Insee 50087, est localisée dans le département de la Manche. Elle appartient à la communauté d'agglomération du Cotentin, regroupement de 129 communes. La commune s'étend d'ailleurs sur 32 km² à une altitude moyenne de 108 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

972

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

261

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Brix !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brix

La commune de Brix compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 28 entreprises du bâtiment. De plus, 261 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Brix pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Brix, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Brix

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,4 % du total des logements de Brix. Cela équivaut à 189 DPE. Au cours de l'année 2020, 79 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Dans la commune, 83 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés sur des maisons.

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Brix est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 8 % de logements économes.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Brix

Brix ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 972 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 86 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Brix

Brix conserve un certain dynamisme immobilier avec 44 biens vendus sur l'année 2021. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Brix ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 11 € en 2019 à 20 € en 2021. Cela représente une augmentation de 81 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 516 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 143 €/m²

28 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Brix

On compte 2 157 résidents (les Brions) au recensement de 2018 avec une densité de 67 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Brix, 690 ménages sont composés d'une famille. Les couples avec enfant(s) constituent 48 % des ménages familiaux.

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La commune de Brix compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,3 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 263 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Brix a augmenté de 92 personnes soit de 4 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 1 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 23 %. Les ménages de Brix habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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