Le Grand-Celland
Manche

Rénovation énergétique et DPE au Grand-Celland (50370)

La charmante localité du Grand-Celland est membre de la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie. Etalée sur 13 km², elle compte pas moins de 47 résidents au kilomètre carré. Aux dernières élections, en 2020, c'est Richard Herpin qui a été élu maire de la commune. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité du Grand-Celland est de 44. Plus d'un logement sur sept au Grand-Celland sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.

Nombre de logements

Dans la commune

330

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

27 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

336 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Grand-Celland, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Grand-Celland

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Au Grand-Celland, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'au Grand-Celland pour y réaliser des travaux s'élève à 336. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques au Grand-Celland

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement au Grand-Celland, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
44 DPE soit 13,3 % du parc immobilier du Grand-Celland. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 73 % des maisons en vente.

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Le Grand-Celland est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 27 % de passoires énergétiques et 18 % de logements économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements au Grand-Celland

Les 330 logements du Grand-Celland sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 77 % des logements. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier au Grand-Celland

Dans la commune du Grand-Celland, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 82 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 105 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants du Grand-Celland

On compte 594 résidents (les Cellandais) au recensement de 2018 avec une densité de 47 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Au Grand-Celland, ce sont 252 ménages, dont 178 familles, qui ont été recensés. 50 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 29,5 % et 28,5 % des personnes actives.

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Le Grand-Celland est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 38 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 8 % depuis 2009). 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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