Rénovation énergétique et DPE à La Luzerne (50680)
La Luzerne, dans le département de la Manche, est membre de la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Mr Dubosq est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Luzernais. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à La Luzerne depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Luzerne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Luzerne
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 337 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de La Luzerne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 7 988 DPE. Ce sont 547 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 46 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (78 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à La Luzerne
On ne compte quasiment que des maisons à La Luzerne parmi ses 35 habitations. Les
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Le marché immobilier à La Luzerne
Dans la commune de La Luzerne, 17 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 82 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de La Luzerne
En 2018, 74 personnes domiciliées à La Luzerne, les Luzernais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 38 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 25 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des agriculteurs exploitants (30,0 %) et des retraités (20,0 %).
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La population a connu une croissance de 61 % entre 2009 et 2018, soit 28 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 189 %. La commune de La Luzerne ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 57 % des
