Rénovation énergétique et DPE aux Loges-sur-Brécey (50370)
Située dans la Manche, Les Loges-sur-Brécey fait partie de la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 5 km². Mikaël Berhault est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE aux Loges-sur-Brécey depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié aux Loges-sur-Brécey. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Loges-sur-Brécey !
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Loges-sur-Brécey
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie
Le
La commune des Loges-sur-Brécey a enregistré huit DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements des Loges-sur-Brécey. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie. 8 514, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 1 168 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements aux Loges-sur-Brécey
Aux Loges-sur-Brécey, on recense uniquement des maisons, exactement 91. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier aux Loges-sur-Brécey
Dans la commune des Loges-sur-Brécey, 34 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (85 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants des Loges-sur-Brécey
La commune des Loges-sur-Brécey, avec ses 128 habitants en 2018, a une densité de 24 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés aux Loges-sur-Brécey, ce à 30 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 60 foyers habitent la commune et parmi eux, 40
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (30,4 %) et des employés (21,7 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 16 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 14 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 31 % sur la période totale. Il est intéressant de savoir que 71 % des
