Les Cresnays
Manche

La rénovation énergétique aux Cresnays (50370) : les chiffres clés heero

C'est dans la Manche qu'est localisée la commune des Cresnays. Les codes 50370 et 50152 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle appartient à la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie, regroupement de 95 communes. De plus, la commune, à la superficie de 10 km², se situe entre 32 et 131 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

159

Logements économes

Dans la communauté d'agglomération

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d'agglomération

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

323

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Cresnays, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Cresnays

Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 323 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

Votre logement peut rejoindre les logements économes des Cresnays

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement aux Cresnays, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune des Cresnays pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 8 354 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 1 162 DPE y ont été enregistrés. 60 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (83 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté d'agglomération : un logement sur cinq !

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 62 %.

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Les logements aux Cresnays

En matière de logements aux Cresnays, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 159 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 67 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Cette commune est assez ancienne. En effet, 42 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier aux Cresnays

41 biens immobiliers ont été vendus sur la commune des Cresnays depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 95 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants des Cresnays

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 227 Cresnayens ! La densité de population est faible aux Cresnays : 23 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune des Cresnays (21 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 66 des ménages qui sont au nombre de 101. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.

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La commune des Cresnays compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (21,4 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune des Cresnays a perdu des habitants : 27 pour être exact soit - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 27 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 3 %. Il est intéressant de savoir que 67 % des ménages des Cresnays sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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