Rénovation énergétique et DPE à Varouville (50330)
Varouville, dans le département de la Manche, est membre de la communauté d'agglomération du Cotentin. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Mme Medernach est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Varouvillais. Les quatorze DPE établis à Varouville depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Rénover son bien peut être ardu pour les Varouvillais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Varouville
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Varouville n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Cotentin
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Varouville grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Varouville a enregistré quatorze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Varouville. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération du Cotentin. A l'échelle de l'intercommunalité, 17 312 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 1 764 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 51 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 60 %.
Les logements à Varouville
À Varouville, on recense uniquement des maisons, exactement 143. La part de
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Le marché immobilier à Varouville
En 2021, dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Varouville. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (64 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Varouville
Varouville est le lieu de domicile de 255 personnes nommées les Varouvillais (2018). La densité de population y est ainsi de 61 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Varouville (27 %). Parmi ses 126
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Parmi les CSP de la commune, 34,1 % sont des retraités et 18,3 % sont des ouvriers.
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La population a diminué à Varouville depuis 2009 : on comptait déjà 21 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 27 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Varouville : leur effectif a augmenté de 57 % sur la même période. Les
