Rénovation énergétique et DPE au Mesnil-Véneron (50620)
La municipalité du Mesnil-Véneron dont le code postal est 50620 fait partie du département de la Manche et de la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Mr Fontaine est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Mesnillots. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE au Mesnil-Véneron depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Le Mesnil-Véneron ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Mesnil-Véneron
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo
Le
Seulement 3,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo. 7 988, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 547 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 78 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le pourcentage de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements au Mesnil-Véneron
La commune du Mesnil-Véneron ne compte que des maisons, 51 exactement ! Les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo
Dans la commune du Mesnil-Véneron, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Dans la communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo, près de 663 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 19 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
272 maisons considérées en 2021
107 appartements considérés en 2021
239 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Mesnil-Véneron
La commune du Mesnil-Véneron compte 118 habitants en 2018 et 41 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Mesnillots. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Au Mesnil-Véneron, ce sont 37
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La commune du Mesnil-Véneron compte deux CSP bien représentées : les employés (17,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (17,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la population du Mesnil-Véneron a augmenté de quatorze personnes soit de 13 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 59 % des
