Chérencé-le-Héron
Manche

La rénovation énergétique à Chérencé-le-Héron (50800) : les chiffres clés heero

Nous voici dans la Manche, où se situe la commune de Chérencé-le-Héron (code insee 50130). Son code postal est le 50800. Elle représente l'une des 27 communes de la communauté de communes de Villedieu Intercom. De plus, la commune, à la superficie de 10 km², se situe entre 129 et 226 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

244

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

392

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chérencé-le-Héron

À Chérencé-le-Héron, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 392 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Chérencé-le-Héron pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Chérencé-le-Héron

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
40 DPE soit 16,4 % du parc immobilier de Chérencé-le-Héron. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 53 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Chérencé-le-Héron, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Pratiquement l'ensemble (93 % !) des logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

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Les logements à Chérencé-le-Héron

À Chérencé-le-Héron, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 244 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 74 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Chérencé-le-Héron

Le marché immobilier de la commune de Chérencé-le-Héron est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 86 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Chérencé-le-Héron n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 88 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Chérencé-le-Héron

Avec 419 habitants - nommés les "Chérencéens" - , Chérencé-le-Héron a une densité de 43 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Parmi ses 185 ménages, on trouve tout de même 135 familles. 59 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,4 % et 22,5 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Chérencé-le-Héron a augmenté de 10 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 20 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Chérencé-le-Héron habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 49 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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