Flamanville
Manche

Rénovation énergétique et DPE à Flamanville (50340)

La charmante localité de Flamanville est membre de la communauté d'agglomération du Cotentin. Etalée sur 8 km², elle compte pas moins de 228 résidents au kilomètre carré. À Flamanville, les citoyens, appelés Flamanvillais, sont gouvernés par le maire Franck Brisset. 195 DPE à Flamanville permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'ensemble des DPE effectués montre que 97 % d'entre eux portent sur des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

1 144

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 186 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Flamanville

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Flamanville. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 186. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Flamanville

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Flamanville grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Dans la commune de Flamanville, depuis 2006,
195 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 63 % des DPE concernent des habitats en location. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 7 % de logements économes et 14 % de passoires énergétiques à Flamanville. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Flamanville ? C'est possible !

Les logements à Flamanville

En matière de logements à Flamanville, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 87 %. Sur les 1 144 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 71 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (32 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Flamanville

Flamanville conserve un certain dynamisme immobilier avec douze biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 64 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 30 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

2 065 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 351 €/m²

1 terrain considéré en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de Flamanville

En 2018, 1 766 personnes domiciliées à Flamanville, les Flamanvillais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 228 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Flamanville, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 810 ménages, on trouve tout de même 492 familles. 54 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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À Flamanville, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,7 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,7 %.

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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit 46 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 9 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 14 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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